Новий сервіс для гостей, джерело додаткового прибутку та частина стратегії збільшення середнього чека — всі ці завдання допомагає вирішити глемпінг. Такий шлях розвитку вибрали наші партнери з екопарку «Ясногородка», і у 2025 відкрили для відвідувачів глемпінг Toscana.
В гості до страусів
Екопарк «Ясногородка» починався як унікальна ферма: тут розводили страусів. Локація вже давно стала популярним місцем для екскурсій до екзотичних птахів з можливістю скуштувати делікатеси. Сьогодні це — найбільша в Україні страусова ферма, де можна спостерігати за дорослими птахами і пташенятами у просторих вольєрах та навіть годувати придбаним на місці кормом.
Власники парку додавали нові й нові атракції, і сьогодні проєкт перетворився на величезний сімейний парк розваг з контактним зоопарком, басейновим комплексом, дитячим парком розваг. Тут розташовано концептуальний сімейний ресторан Ferma Local Food Hub та декілька фудкортів, що працюють в теплу пору року, є власна виноробня, велика BBQ-зона просто неба Grill & Chill Park, регулярно проводять фестивалі вуличної їжі, концерти та діджей-сети, майстер-класи, святкування та корпоративи.
Для гостей парку вже були доступні комфортні варіанти розміщення: еко котеджі, готель Басейний та глемпінг Хмаринки з купольними конструкціями.
Завдання: закрити підвищений попит на проживання у високий сезон
Хоча в екопарку вже були різноманітні варіанти розміщення, влітку кількість бажаючих залишитися на ніч значно перевищувала можливості наявного номерного фонду. Проаналізувавши попит, власники вирішили відкрити на території «Ясногородки» ще один глемпінг біля Києва та розширити пропозицію для своїх клієнтів, додавши сафарі тенти.
У цьому проєкті кожен готель мав власну концепцію, тож і для містечка Toscana було розроблено унікальну торгову пропозицію (УТП).
Виготовлення глемпінгів: як ми вибирали номерний фонд
Перед нами постало завдання: створити для гостей сімейного екопарку розміщення, що відповідало потребами та запитам цільової аудиторії. Саме вони і визначали моделі глемпів, які були вибрані для цього проєкту, вмеблювання та інше наповнення.
Основна ЦА «Ясногородки» — це родини з двома дітками, які шукають підвищеного комфорту та готові за нього платити. Так визначили головні вимоги до виготовлення глемпінгів: велика площа для зручного розміщення 4х гостей, обов’язкове облаштування повноцінного санвузла всередині, міні-кухні з технікою та можливості встановлення кондиціонерів.
Для глемпінгу Toscana створили 10 великих сімейних сафарі тентів площею 54 кв м. Кожен розрахований на 5 спальних місць зі зручними ліжками, з власним санвузлом, кондиціонером та міні-кухнею. Дизайн глемпів створював особливу атмосферу пригоди на природі, а поєднання брусів і платформи з натуральної деревини та якісної полікотонової тканини тентів відповідало концепції локації. Ми додали стіни з дерева для зонування на окремі кімнати, щоб забезпечити більше приватності для родин. Доповнювала «вау»-ефект від незвичного типу розміщення крита тераса з облаштованою зоною відпочинку, що виходила на мальовничі виноградники.
Швидка окупність та додаткові переваги глемпінгу біля Києва
З розширенням варіантів розміщення ще більше гостей екопарку отримали змогу залишатись на ніч, а отже проводити більше часу в «Ясногородці» та користуватися іншими послугами, збільшуючи середній чек.
Містечко в екопарку «Ясногородка» стало прикладом тенденції, яку спостерігали 2025 року: запуск великих проєктів на 10-15 глемпів. Преміальний номерний фонд з усіма зручностями у глемпінгу Toscana дав змогу встановити ADR на рівні 5000 грн, і вже у перший сезон роботи отримати завантаження 60%. Прогнозована окупність такого проєкту становить 4 сезони.
Глемпінг як додаткова опція до основного бізнесу, чудово себе зарекомендував в Україні та залишається перспективним напрямком не лише створення додаткового доходу, але і диверсифікації джерел прибутку.
Розмірковуєте про власний проєкт? Пишіть нам, розкажемо про всі нюанси такого містечка!
